WEG

Sauberes Trinkwasser ist unser wichtigstes Lebensmittel. Damit dies so bleibt, regelt die deutsche Trinkwasserverordnung (TrinkwV) strenge Prüfpflichten für Wohngebäude. Besonders das Thema Legionellen wirft in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) oft Fragen auf. In diesem Beitrag erfahren Sie, ob Ihr Objekt prüfpflichtig ist, wie die Probenahme abläuft und welche Rolle die Hausverwaltung dabei spielt. Wann ist eine Legionellenprüfung … Weiterlesen

Die Energiewende im Gebäudesektor ist notwendig – doch sie muss machbar bleiben. Der verschiedene Eigentümerverbände haben die Bundesregierung aktuell dazu aufgefordert, das bestehende Heizungsgesetz (GEG) abzuschaffen und durch ein praxisnahes Gebäudemodernisierungsgesetz zu ersetzen. Technologieoffenheit statt starrer Fristen Ein zentraler Kritikpunkt ist der enorme Zeitdruck: In Städten mit über 100.000 Einwohnern greift bereits ab Juli die Pflicht, bei einem … Weiterlesen

Die jährliche Nebenkostenabrechnung sorgt oft für Unsicherheit. Als Ihre Hausverwaltung wissen wir: Transparenz und Rechtssicherheit sind das A und O, um Nachzahlungen verständlich zu machen und Konflikte zu vermeiden. In diesem Beitrag fassen wir die wichtigsten Fakten und aktuellen Regelungen für Sie zusammen.  1. Fristen, die Sie kennen sollten Die gesetzliche Regelung ist klar: Gemäß § … Weiterlesen

Der erste Schneefall verwandelt die Nachbarschaft in eine Winterlandschaft, doch für Immobilienbesitzer beginnt damit die Zeit der Verkehrssicherungspflicht. Was viele unterschätzen: Ein rutschiger Gehweg kann nicht nur gefährlich werden, sondern auch teure rechtliche Konsequenzen haben. 1. Wer muss eigentlich schippen? Grundsätzlich liegt die Reinigungspflicht bei der Kommune. Diese überträgt die Pflicht jedoch fast immer per Satzung … Weiterlesen

Wo viele Menschen unter einem Dach leben, treffen unterschiedliche Lebensentwürfe aufeinander. Damit aus diesem Mix keine Konflikte entstehen, ist eine klare Hausordnung unverzichtbar. Sie ist weit mehr als eine bloße Liste von Verboten – sie sichert die Lebensqualität und den Wert Ihrer Immobilie. Warum eine gute Hausordnung allen nutzt Eine gut durchdachte Hausordnung schafft klare Spielregeln. Sie … Weiterlesen

Ein Rohrbruch am Samstagabend oder die Heizung fällt am klirrend kalten Sonntag aus: In solchen Momenten ist ein funktionierender Notdienst Gold wert. Doch was genau gilt eigentlich als Notfall? Um schnelle Hilfe zu garantieren, ist eine klare Unterscheidung zwischen „dringend“ und „notfällig“ entscheidend. Was ist ein echter Notfall? Ein Notfall liegt vor, wenn Gefahr für Leib und Leben besteht … Weiterlesen