{"id":115,"date":"2026-01-26T17:48:51","date_gmt":"2026-01-26T16:48:51","guid":{"rendered":"http:\/\/k18580-1.server13.febas.net\/chv\/?page_id=115"},"modified":"2026-01-26T18:00:55","modified_gmt":"2026-01-26T17:00:55","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/k18580-1.server13.febas.net\/chv\/?page_id=115","title":{"rendered":"H\u00e4ufig gestellte Fragen (FAQ)"},"content":{"rendered":"<form role=\"search\" method=\"get\" action=\"http:\/\/k18580-1.server13.febas.net\/chv\/\" class=\"wp-block-search__button-outside wp-block-search__text-button wp-block-search\"    ><label class=\"wp-block-search__label\" for=\"wp-block-search__input-1\" >Suchen<\/label><div class=\"wp-block-search__inside-wrapper\"  style=\"width: 347px\"><input class=\"wp-block-search__input\" id=\"wp-block-search__input-1\" placeholder=\"\" value=\"\" type=\"search\" name=\"s\" required \/><button aria-label=\"Suchen\" class=\"wp-block-search__button wp-element-button\" type=\"submit\" >Suchen<\/button><\/div><\/form>\n\n\n<p><br><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">1. Rund um das Mietverh\u00e4ltnis<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Wie melde ich einen Schaden in meiner Wohnung?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Bitte nutzen Sie f\u00fcr nicht dringende Reparaturen unser Online-Schadensformular im Download-Bereich oder senden Sie uns eine E-Mail mit Fotos des Schadens. Bei Notf\u00e4llen (z. B. Rohrbruch, Heizungsausfall im Winter) nutzen Sie bitte unsere Notfall-Nummern.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Was muss ich beim Einzug\/Auszug beachten?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Wichtig ist die rechtzeitige Terminabwicklung f\u00fcr die Wohnungs\u00fcbergabe. Denken Sie beim Einzug an die Wohnungsgeberbest\u00e4tigung f\u00fcr das B\u00fcrgeramt und beim Auszug daran, alle Schl\u00fcssel (auch Kopien) sowie die Wohnung im vertragsgem\u00e4\u00dfen Zustand zu \u00fcbergeben.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Darf ich ein Haustier halten?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Die Haltung von Kleintieren (Fische, Hamster etc.) ist generell erlaubt. F\u00fcr Hunde und Katzen ben\u00f6tigen Sie in der Regel eine schriftliche Genehmigung der Verwaltung bzw. des Eigent\u00fcmers.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br>2. Abrechnungen &amp; Finanzen<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Wann erhalte ich meine Betriebskostenabrechnung?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Die Abrechnung erfolgt j\u00e4hrlich. Gem\u00e4\u00df der gesetzlichen Fristen erhalten Sie diese sp\u00e4testens 12 Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums. In der Regel bem\u00fchen wir uns jedoch um eine deutlich fr\u00fchere Zustellung.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wie kann ich meine Bankverbindung f\u00fcr die Miete \u00e4ndern?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Laden Sie sich dazu einfach das SEPA-Lastschriftmandat in unserem Download-Bereich herunter und senden Sie uns das ausgef\u00fcllte Original per Post oder Scan zu.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Warum haben sich meine Vorauszahlungen erh\u00f6ht?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Anpassungen erfolgen meist nach einer Betriebskostenabrechnung, um hohe Nachzahlungen im Folgejahr zu vermeiden \u2013 beispielsweise aufgrund gestiegener Energiepreise oder Versicherungspr\u00e4mien.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br>3. F\u00fcr Wohnungseigent\u00fcmer (WEG)<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Was mache ich, wenn ich nicht an der Eigent\u00fcmerversammlung teilnehmen kann?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Sie k\u00f6nnen sich durch eine Person Ihres Vertrauens oder durch den Verwalter vertreten lassen. Nutzen Sie hierf\u00fcr bitte das Vollmachtsformular, das jeder Einladung zur Versammlung beiliegt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wer entscheidet \u00fcber Reparaturen am Gemeinschaftseigentum?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Kleinere Instandsetzungen veranlasst die Verwaltung im Rahmen ihrer Befugnisse direkt. Gr\u00f6\u00dfere Ma\u00dfnahmen werden durch die Eigent\u00fcmergemeinschaft im Rahmen der Versammlung beschlossen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><br>4. Notf\u00e4lle &amp; Handwerker<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Wen rufe ich au\u00dferhalb der Gesch\u00e4ftszeiten an?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>F\u00fcr echte Notf\u00e4lle (Gefahr f\u00fcr Leib, Leben oder das Geb\u00e4ude) finden Sie im Aushang im Treppenhaus sowie auf unserer Website eine Liste mit Notdienst-Nummern unserer Partner-Handwerker.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Darf ich selbst einen Handwerker beauftragen?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p>Bitte halten Sie immer R\u00fccksprache mit uns, bevor Sie einen Handwerker f\u00fcr M\u00e4ngel am Mietobjekt oder Gemeinschaftseigentum beauftragen. Eigenm\u00e4chtig beauftragte Leistungen k\u00f6nnen in der Regel nicht von der Hausverwaltung oder Versicherung erstattet werden.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Rund um das Mietverh\u00e4ltnis Wie melde ich einen Schaden in meiner Wohnung? Bitte nutzen Sie f\u00fcr nicht dringende Reparaturen unser Online-Schadensformular im Download-Bereich oder senden Sie uns eine E-Mail mit Fotos des Schadens. Bei Notf\u00e4llen (z. B. Rohrbruch, Heizungsausfall im Winter) nutzen Sie bitte unsere Notfall-Nummern. Was muss ich beim Einzug\/Auszug beachten? 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